おやこりれー
親が張り切り過ぎてアキレス腱断裂等の重症となる危険性がある。
不動産用語では親子で共同して借り、共同して返済するローン。
十分な準備運動はやはり必要。
現在同居か将来同居を前提とした親子が連帯債務者となって借り入れができる。
親が建てた（購入した）住宅のローンを将来子供が引き継ぐことで
返済期間の制限を緩和でき長期間で組むことができる。
親子リレー
ア行
印紙税
ア行
いんしぜい
印紙税法で定められた国税の1種。
課税文書を作成したとき、原則として印紙を貼付することで納付する。
不動産売買契約、建築工事請負契約に対しては、
軽減措置(1千万円以上）により、下記の通り
契約書記載金額による印紙税額が決まっている。
契約をする両者がそれぞれ負担する。
正式に1通作成して、写しはコピーという方法もあるが、
コピー書類にも署名・捺印をした場合は課税文書となるので注意。
住宅ローン契約（金銭消費賃借契約）も印紙が必要だが、
こちらは印紙税の軽減対象ではない。
500万円を超え1000万円以下：1万円
1000万円を超え5000万円以下：1.5万円
5000万円を超え1億円以下 ：4.5万円
既存不適格建物
カ行
きぞんふてきかくたてもの
ある時点で建てられた建物は、その後の建築基準法の改正により改正後の基準に適合しない部分が出てくる可能性がある。改正があった時点で既に建てられている建物を基準に合わせて造りなおすことは現実的ではない。そのため「適用除外条項」を設けて、建築時点での法基準に適合されていれば良く、ただ現行の基準には適合してない「不適格」な建物だと呼ばれる。増改築の場合は、原則として最新基準に適合されるようにしなければならない。
VE
ハ行
ぶい・いー
Value Engineering （バリュー・エンジニアリング）の略。
コストの低減を目的とするものだが、必要とされる機能的な価値をできる限り低下させないよう、複数の代替案の中から考察し選択していく手法。リフォームを含む建築工事の場合、具体的にはオーバースペック部分の見直し、同等機能を持つ別機種・別部材への変更、工程・手間がより少なくできる別工法への変更など。単なる見積調整ではなく、施主が納得できる代替提案により、機能的価値を確保できる範囲内で行えることが重要。
EP
ア行
いーぴー
エマルジョン・ペイントの略。主に内装用水性つや消し塗料を指す。厳密には外部用の水性塗料もEPの
一種。シックハウス対策として低VOC塗料や、抗菌性などの機能性EPも増えている。
壁等の仕上げとして採用する場合、ビニルクロス貼りと比較すると、養生、下塗り、仕上げ塗りなど、
職人の手間と技術が必要なので、一般的にコストは高くなる。
OP
ア行
おーぴー
オイルペイントの略。通称ペンキ。昔は植物性油で希釈されたものが主流であったが乾きが遅く、
現在は、合成樹脂を調合した「SOP」が安くて艶があり乾きがより早いため、業者の多くはこちらを使い、
OPと呼んでいる。
ユニバーサルデザイン
ヤ行
「バリアフリー」は一般的に認識されてきたが、その概念をもう一歩進めた言葉で、
子供からお年寄り、障害のある方まで、社会生活する誰もが快適で健康的に暮らせるような
設計デザインのこと。
具体的にはできるだけ段差なくす、スロープを設ける、廊下やドアを往来に余裕のある広さにする、
浴室やトイレ等へ手すりを設けるなどの配慮。
左官
サ行
さかん、しゃかん
「さかん」でも「しゃかん」でも通じる。業界では「しゃかん」の方が一般的のようだが、
訛り（江戸？）であって、正式には「さかん」。
こわい顔した職人さんでも『しゃかんやさ～ん』と言ったほうが親近感があるので、ぜひ使ってほしい。
建物の壁、床、塀などに、漆喰などを鏝（こて）を使って塗り仕上げる職種。
左官の仕上げ材は伝統的な漆喰のほかに、珪藻土やモルタル、その他火山灰や貝殻などの自然素材と混合した材料や、防汚などのため樹脂を混合した材料も使用されている。
