スケルトンリフォーム工事を少し先に控えた
文京区の中古マンション案件で
管理人さんとの工事内容とスケジュールに関する
確認のための打合せに行って参りました。

エー・ディーアンドシーの担当Nさんと一緒に、
「かなり細かい注意事項がある」
という事前情報をもって挑みましたが、
予想を上回ること細かな決まりごとがあり
正直驚きです。
同時に
「このマンションは本当に丁寧に扱われているんだなぁ」
と、築30年近くとなっても美観が保たれている理由を
感じました。
管理人さんの”プライド”が伝わってきて、気が引き締まる思いです。

最新設備をそろえたマンションよりも
この管理体制によって、
ずっと価値が出ていると思える
ヴィンテージマンション　といっていいでしょう。

厳しい条件もありますが、
これから新しくする住戸の中身にも
付加価値を与えて、
バリューアップし、
最後はこの管理人さんにも認めてもらえるような
仕事にしたいですね。
Nさん、頑張りましょう！

知り合いの建築家さんの設計による
戸建て住宅のオープンハウスに誘われ
青梅まで遠征してきました。

リフォーム（リノベーション）でなく新築の木造住宅ですが、
内外装とも塗り壁の優しい風合いで街並にとても合うように感じました。

自ら「昭和の街」とアピールする青梅駅から程近い
商業地域にできたお家です。裏手には漆喰壁の蔵もあります。
駅前ロータリーの銅像も昭和の半ばの匂い。
駅前マクドの　おばあちゃん利用率が高いのが印象的でした（たまたま？）。

宅内に入り気がつくのは、
建売分譲など一般の新築住宅特有の臭いが全然しないこと。
風通りが良いことだけでなく、
ビニルクロスを使わず、天井面・壁面とも珪藻土塗り、
無垢フローリング（ナラやバーチ材）にホワイトステイン仕上げ、
であることが要因でしょう。
室内の空気がとても綺麗に感じました。
やはり、スケルトンリフォームでも
コーポラティブハウスでも
こういった塗り壁材（漆喰や珪藻土など）は、
ビニルクロス貼りより費用が多少高くなるにしても
長い生活を考えると、健康のため、風合いのために
ぜひ採用をおすすめしたいところです。
今回あらためて違いが実感できました。

ダイニングのテーブルや椅子以外で、
玄関ドアや内装建具も家具屋さんが製作したオリジナル品。
ドアノブや照明器具など建築主さんの好みが反映され、
ヴィンテージ的なランプシェードも味があります。
※写真でお見せできないのが残念です。

とがったデザインの建築でなく、全体的にアンティーク調で
とても癒されるお家でした。
部屋ごとに微妙にトーンの違い
（男の子部屋は淡いブルー、主寝室は薄いブルーグレーなど）があり、
統一感がある中で変化や遊びを持たせていました。

赤塚不二夫氏が街並みを気に入ったことで
美術館設立につながった青梅、住みやすそうな街ですね。
駅ではキャラクター達が迎えてくれます。

Oさん、よいものを見せていただき、ありがとうございました。

スケルトンリフォームとは直接関係ありませんが、
エコ（多少なりとも）なインテリア小物を買いました。
先月の発売前から気になっていた

IDEA　のソーラーボールライト

は、火星人ぽくてなかなかカワイイです。
実物をショップで手に取ったら予想より小さく軽量でした。
税込1,575円はお買い得に思います。

早速こんな感じで↓

LED電球が、
プラの丸ケースに入ってるだけですが、
グリーン色に優しく光ります。
センサーにより、暗度に反応し自動点灯。
帰路の店で買った際に充電池をセットしたため、
車内や歩行中にも怪しげな光を発し、
周囲の目を引いておりました。

他にオレンジとピンク、クリアの色があります。
外部使用も可能で雨がかかっても大丈夫なので、
庭先にも　お風呂にも　置くことができます。
庭に置くと風で倒れてしまうような軽さですが。。。

充電池にソーラーパワーを貯めねばなりません。
昼間数時間ほど日光に当て、フル充電すると
8時間程連続点灯すると説明書にはあります。

昨夜は寝るとき室内に他の照明を全て消灯し、
ソーラーボールライトの光だけにしましたが
十分な照度です。
空間が新鮮な感じになりました。
ヒーリング効果もありそうです。