1950～70年代といったヴィンテージ家具や
名作デザイナーズ家具が好きな方は多いと思います。
計算された機能・デザイン・質感のチェスト・ソファ・チェア等は
空間のアクセントになり、生活を豊かにしてくれます。
新しい住まいは今お持ちの家具が似合う空間にもっとしたい、
もしくは広い部屋になったら絶対欲しいなどとと、家具が中心になって
間取り、色、照明など、空間全体を考えることもあります。

デザイン形状、その家具が皮か金属か、木か、
またその中でもチークかメープルかなど種類によって印象は異なり、
それに合う壁や床や照明、建具、建具や枠の色やデザインなど、
コーディネートを考慮しないと、チグハグで落ち着かない空間に
なってしまい、せっかくの家具やインテリアが生きないことに。
たぶん普通の分譲マンションや中古の表面的な改修だけでは、
人も家具も「空間に合わせる」ことになります。
それを一般的なことと思って、良しとするか、
欲しい空間を造ることに思考と手間、コストをかけるか、
価値観が分かれるところと思います。

昨晩、コーポラティブハウス関連団体主催の講演会に参加しました。
コーポラティブハウスに限らず、今後の「ハウジング（＝住宅供給）」「200年住宅」という広意義での講演でした。途中エアコン効きすぎで寒いし眠いし仕方なかった（内容的にも？）のですが、有料だったし眠気の波が過ぎるまで何とか耐えました。もちろん勉強にはなりましたよ。
欧米と比較し日本の住宅は良質でなく寿命が短く、また画一的だという話は良く聞きますが、意外に思ったのは、「うさぎ小屋」と言われる住宅の広さ面では、持ち家ではそんなことはなく、アメリカに次ぐほど広いんだそうです。
平均すると１２０㎡。戸建信仰もあるし、しかも地方圏を含むからでしょう。
ただし賃貸（借家）での比較では、圧倒的に日本は狭い。外国人の誰かが「うさぎ小屋」と呼んだのは
都心部の借家を見ての表現だったようです。イギリスのほうが、持ち家平均80㎡程度となるそうです。階級社会だから、お城所有の方もいるとは思いますが、狭くて古い住宅も大切に住み継がれている国なんでしょう。
日本の都心の地価では、やはりそれほど広い面積を取得することは、一般的には難しい話ですから、絶対的な数量は広げることができなくても、「広く感じる」ように変える可能性がある物件を見つけ、広く使えるように設計の工夫で実現するといいんじゃないでしょうか。
コーポラティブハウスに多く提案されるメゾネットの吹抜けのように天井が高く設定される物件も確かに開放感に対しての工夫ですね。
yoshida

「スケルトン・リフォーム」は本来普通にあるべきことと思います。

中古住宅の内装を自分のライフスタイルに合わせて改造することは、
主役である住む人、家族が変われば、当然です。
自分に合わせてモノを選び、さらに合うように造り変える。
賃貸でなく自分の持ち物になるわけですし。

この数年でようやく、デザイン面も重視し、配管の更新や間取りの変更もする
「リノベーション」という言葉で単なるリフォームと区別もされるようになってきました。
ただし「内装リノベーション済み」として売り出しの物件でも、
正直中身は売り手側の都合で造っているから、改修前と表面的にしかほとんど違いはなく、
ちょっと　ガッカリ　するものが多いです。
その人の好みにぴったりで、買ってすぐ住める状態を求めるなら、
それでいいじゃないかという意見もごもっともですけど。

新しく住む人が造りたいようにそのままにしてくれればもっといいのに、
解体だけしてくれたらどれだけ有り難いか、いつも都合よく思ってしまいます。

住まいは住まい手がいて初めて形が決まると思います。
「リノベーション」や「スケルトン・リフォーム」は
既存物件の良さを活かしつつ、
自分の好みに合わせた居心地の良い新しい空間とする行為。
それなりに時間と手間はかかるけど、その分、
自分の家の中身が分かり、
自分や家族の趣味、嗜好、時には異なる考え方も
より理解できるきっかけになります。

新築注文住宅が理想かもしれませんが、
中古物件でも良い素材がありますよ。

中古を買う方は、ぜひ当たり前のように
「スケルトンから」。
yoshida