提携金融機関の中から、取得総予算＝物件額＋リフォーム工事費＋諸費用に対して、個々の条件に最適な住宅ローン組みをサポートします。
一般的な不動産業者の紹介で物件額分の「住宅ローン」を組む場合、リフォーム工事費は別途自己資金から出資するか、「住宅ローン」よりもずっと高金利の「リフォームローン」で用意する必要があります。不動産仲介業者と施工業者の連携がないと、まずは物件を取得した後にリフォーム業者に相談、と二者の流れが分断され金融機関も別個に判断することになります。
全面的なリフォームは当然工事費もそれなりにかかります。高い金利で借りれば、返済計画が合わず、工事予算がショートすることが多いのが現状です。
フロム・スケルトンでは、物件探しの段階から物件価格とリフォーム工事の概算費用、さらに諸経費を組み入れた資金計画を作成しております。
