フロムスケルトンの物件ご案内
TOWN CREATIONスタッフ［ 2009年5月24日］
ツツジが満開です。
街中でもよく見かける、ピンク色の小ぶりな花のは
「霧島ツツジ」？ ツツジは種類が300以上もあるそうで。
ほったらかしでも力強く咲いてますが、もう少し手入れしたほうがよろしいかと・・・
さて物件探しとご案内ですが
具体的にどんな風かといいますと、
基本的には一般の不動産業者さんと同じく
ご希望条件に近いものをピックアップし、
まずは間取り図でご紹介します。
その中から具体的に内覧の手配をし同行。
空室・居住中の物件とも現況をご覧いただくこと
に変わりはないです・・・が、
フロムスケルトン担当は、↓↓↓こんなところを見てます。
構造壁や梁の位置、ダクト配管がどう通っているか、ダクトやエアコンの穴はどこかなど、
当該物件がスケルトン状態になったらどうなるのかな、
間取り変更はし易いのかな、と
「リフォーム」「リノベーション」の プランや工事的な事を想定できる材料について
裏側を覗き込むことで見つけてます。
物件が気に入った場合、『物件調査』によって、設計施工のパートナーである
エー・ディーアンドシーさんが、もう一度詳しく見ますが、
何ができて何ができなそうかの判断は、スピードも重要。
もちろん、建物全体のメンテナンス、管理状況、周辺環境も
気にしますが、一般の方も外観や共用部の雰囲気により
ご自身でそれらはおおよそ判断されています。
スーツ姿の不動産屋さんがしない事、もできるのが特徴かと思ってます。
