マニフェストで中古住宅＋スケルトンリフォームが最重点！？

TOWN CREATIONスタッフ［ 2009年9月8日］

民主党の圧勝、政権交代が実現することになった
衆議院議員選挙から1週間。
生活はどう変わるのでしょうね。

期待が大きすぎると、失望もその分大きくなるとは言え、
できる限り、弱者である一般の生活重視で
優先順位を整理し、地道に進めて欲しいものです。

さて、民主党のマニフェストにおける
住まいに関する政策の内容を一部抜粋します。

44．環境に優しく、質の高い住宅の普及を促進する

【政策目的】

住宅政策を転換して、多様化する国民の価値観にあった住宅の普及を促進する。

【具体策】

・リフォームを最重点に位置づけ、バリアフリー改修、耐震補強改修、太陽光パネルや断熱材設置などの省エネルギー改修工事を支援する。

・建築基準法などの関係法令の抜本的見直し、住宅建設に係る資格・許認可の整理・簡素化等、必要な予算を地方自治体に一括交付する。

・正しく鑑定できる人（ホームインスペクター）の育成、施工現場記録の取引時の添付を推進する。

これはまさに

中古戸建て、中古マンションを活用し、
多様化する価値観に対応した内容のリフォームとし、
しかも事前に正しく物件を調査する、

「フロムスケルトン」が
業界に先駆けて数年前から理念として始めていることです。

中古住宅の取得＋多様化に対応したリフォーム
金融面（中古住宅の担保評価の基準を変えることが必要！）や
地域の補助金制度などで、具体的な後押しを
期待しています。

それによって積極的に中古の住まいを取得し、
表面的な模様替えだけでなく、
それぞれの住まい手の生活に適する住宅に変える　
というスタイルが普及していくのでしょう。